近億人口，新冠肺炎確診人數僅三百多人，越南成為全球防疫模範生。也因為越南政府「抗疫如抗敵」的謹慎態度，讓 人民對越南防疫成效非常有信心，從五月解除隔離至今，越南人的消費浪潮掀起，購物及旅遊人潮的回來了，生活逐步恢復正軌，房市交易量也逐漸回穩。
越南是除了中國大陸以外，台商投資最多的國家，根據西貢經濟日報報導，2020年台灣仍然占越南外資投資的第四名，這還不包含第三方轉投資以及用其他越籍配偶為法定代表人名義的投資。
21世紀不動產越南加盟店總經理藍鼎傑指出，越南2018和2019年GDP成長率持續達到7％，其總人口數9,800萬人，且15-45歲占了總人口約55％，表示越南擁有人口紅利潛力且內需市場充足，相信疫情趨緩時，越南仍為海外房地產投資首選。他也認為房地產短期較不受疫情影響，且不動產具有保值效果，目前各國經濟皆受到疫情衝擊，紛紛祭出各項金融應對措施，投資人也趨向保守，未來不排除有通貨膨脹之情形，因此投資具保值的不動產將是未來投資趨勢。
越南首都河內的捷運宅是近期比較活躍的投資項目，購房的外國人主要為韓國人、台灣人、香港與新加坡人，首都河內市在師範大學捷運站旁的捷運宅，在不到一周的開賣期間就售出超過100間給外國人的名額，其價格換算台幣大約是每台坪23至25萬。
深耕越南河內市十二年的藍鼎傑指出，就越南本土市場來說，國家正處於起步發展階段，年輕人開始累積財富，有非常多不管是河內本地或鄰近省分的年輕人都計畫在首都建造他的人生夢想，因此首都河內的房市需求扎實，交易仍然熱絡，而隨著越來越多跨國製造業自中國遷到越南，外商的進駐勢必也會幫助越南房市增溫。
參考資料：21世紀不動產-越南尚好房屋公司 、河內捷運下一站、2020越南房地產法規常見問答
Click-Vietnam編輯張瑜倫整理報導
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